一座城市的商業(yè)文明往往和一條著名商街的名字緊密相連，如北京的王府井大街、重慶的觀(guān)音橋、西安的西大街。因此，商業(yè)街又被稱(chēng)之為城市的客廳、窗口和名片。
近年來(lái)，我國(guó)商業(yè)街進(jìn)入了一個(gè)前所未有的快速發(fā)展時(shí)期，現(xiàn)代商業(yè)街已經(jīng)從單純以購(gòu)物為主，發(fā)展成為城市弘揚(yáng)商業(yè)文明、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要載體；成為展示經(jīng)濟(jì)發(fā)展、彰現(xiàn)社會(huì)文明的標(biāo)志區(qū)域；成為濃縮歷史文化、體現(xiàn)地域特征的集中亮點(diǎn)；成為反映城市風(fēng)貌、凸現(xiàn)城市精神的綜合象征。
我國(guó)商業(yè)街的發(fā)展趨勢(shì)主要有以下4方面的內(nèi)容：一、總量迅速增長(zhǎng)。全國(guó)正在不斷掀起商業(yè)街的新建和改造熱潮，這股“造街熱”的浪潮從大型城市、省會(huì)城市已經(jīng)波及到地縣級(jí)城市，甚至一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)也對(duì)商業(yè)街建設(shè)傾注了極大熱情。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，全國(guó)縣級(jí)以上城市商業(yè)街存量已超過(guò)3000條，全國(guó)商業(yè)街總長(zhǎng)度已超過(guò)1800公里，總規(guī)模已超過(guò)1.5億平方米。一些城市的新建商業(yè)街長(zhǎng)度正在從1公里、2公里延長(zhǎng)至3公里，不斷創(chuàng)造新的記錄；更多的城市規(guī)劃在未來(lái)3至5年內(nèi)打造10條甚至更多的商業(yè)街、特色街，有的省份甚至提出了打造百條商業(yè)街的構(gòu)想�？梢灶A(yù)計(jì)，在未來(lái)2至3年內(nèi)，全國(guó)商業(yè)街的數(shù)量將超過(guò)5000條。二、地位日益顯著。從近年全國(guó)商業(yè)街的發(fā)展情況來(lái)看，商業(yè)街在城市中的形象地位和商業(yè)地位日益突出，商業(yè)街已經(jīng)成為城市商業(yè)發(fā)展、市容風(fēng)貌和綜合競(jìng)爭(zhēng)力的代表，成為城市的重要窗口和名片。三、“千街一面”突出。目前，我國(guó)商業(yè)街“千街一面”的同質(zhì)化傾向比較突出，成為制約我國(guó)商業(yè)街健康發(fā)展的重要原因。從建筑風(fēng)格來(lái)看，主要表現(xiàn)為仿古風(fēng)格、歐式風(fēng)格、民族風(fēng)格和現(xiàn)代風(fēng)格四種。有的仿古商業(yè)街已仿到了宋朝唐朝漢朝，有的歐式商業(yè)街已把巴黎的凱旋門(mén)搬到了街頭。四、投資風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。我國(guó)商業(yè)街發(fā)展已經(jīng)出現(xiàn)大型化、盲目化、形象化、同質(zhì)化的“四化”傾向，一些城市的商業(yè)街已經(jīng)出現(xiàn)客流少、空置多、效益差的現(xiàn)象，有的商業(yè)街面對(duì)市場(chǎng)困境不得不改弦更張，與當(dāng)?shù)卣烷_(kāi)發(fā)商建設(shè)商業(yè)街的初衷大相徑庭，造成了城市形象和社會(huì)資源的破壞和浪費(fèi)。
目前，越來(lái)越多的商業(yè)街開(kāi)始注重商業(yè)和文化的結(jié)合、商業(yè)和旅游的結(jié)合，開(kāi)始注重把商業(yè)與充分挖掘文化底蘊(yùn)、人文古跡、旅游觀(guān)光、社會(huì)公益、燈光亮化、景觀(guān)小品相結(jié)合，努力把商業(yè)街打造成為城市的“商旅文”黃金結(jié)合點(diǎn)。如西安的西大街商業(yè)街，西安是歷史古都，是享譽(yù)世界的歷史文化名城，西安今后發(fā)展的總目標(biāo)和總定位就是把西安建設(shè)成為具有歷史文化特色的現(xiàn)代化國(guó)際大都市。作為市政府的重點(diǎn)工程，2001年，西安市把西大街商業(yè)街改造成為一條再現(xiàn)盛唐風(fēng)采，展現(xiàn)西安歷史文化獨(dú)特魅力的集休閑、購(gòu)物、旅游、觀(guān)光、餐飲、娛樂(lè)為一體的仿古商業(yè)街�，F(xiàn)在的西安西大街年輕人到這里感到非常時(shí)尚，老年人到這里感到非常懷舊，外地人到這里感到非常“西安”，外國(guó)人到這里感到非常“中國(guó)”，這條街已經(jīng)成為西安古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映的標(biāo)志性商業(yè)符號(hào)。
如重慶的觀(guān)音橋商業(yè)街，以“重慶名片、城市客廳、市民樂(lè)園、消費(fèi)天堂”為定位，建設(shè)了“公園+廣場(chǎng)+步行街”三位一體的近20萬(wàn)平方米的生態(tài)景觀(guān)，用３年時(shí)間把觀(guān)音橋打造成為在西部乃至全國(guó)享有較高知名度和美譽(yù)度的魅力金街。
建設(shè)一條商業(yè)、旅游與文化相結(jié)合的步行街應(yīng)考慮以下４個(gè)方面的基本因素：一、要保護(hù)和發(fā)揚(yáng)歷史文化特色風(fēng)貌。城市中心商業(yè)街大多具有悠久的歷史，往往由某些標(biāo)志性建筑物所體現(xiàn)，在步行街的建設(shè)中，一定要加以保護(hù)和發(fā)揚(yáng)這些歷史文化特色風(fēng)貌。近年來(lái)，在全國(guó)步行街的開(kāi)發(fā)建設(shè)熱潮中，大拆大建的現(xiàn)象十分突出。對(duì)商業(yè)街一些具有數(shù)百年、近百年歷史的商業(yè)建筑，應(yīng)放在商業(yè)遺產(chǎn)的高度去認(rèn)識(shí)，要修舊如舊，要在保護(hù)中開(kāi)發(fā)。二、要體現(xiàn)城市文化活動(dòng)中心的作用。開(kāi)展步行街的文化活動(dòng)將會(huì)大大聚集人氣和提升商店的營(yíng)業(yè)額。步行街應(yīng)成為文化活動(dòng)中心的場(chǎng)所，國(guó)外的步行街上夏季經(jīng)常會(huì)有爵士樂(lè)隊(duì)、啞劇表演、街道劇等活動(dòng)，冬天則有圣誕節(jié)市場(chǎng)活動(dòng)。 三、要加強(qiáng)消費(fèi)文化建設(shè)。步行商業(yè)街要隨時(shí)捕捉大眾消費(fèi)文化、流行消費(fèi)文化、時(shí)尚消費(fèi)文化的流變與發(fā)展趨勢(shì)，適應(yīng)消費(fèi)者不斷變化的新追求。四、要加強(qiáng)商業(yè)文明建設(shè)。商業(yè)街的商業(yè)文明、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、以德立市等理念，都應(yīng)成為商業(yè)街的“街魂”。
步行街的文化建設(shè)應(yīng)做到景觀(guān)文脈化、環(huán)境生態(tài)化、設(shè)施人文化、功能休閑化和管理現(xiàn)代化。只有實(shí)現(xiàn)這“五化”，才能把一條商業(yè)街打造成為一個(gè)城市商業(yè)、旅游和文化的黃金結(jié)合點(diǎn)，真正成為城市品牌的標(biāo)簽。
